En man hyrde under 13 månader ut en fyra rum stor hyreslägenhet i Angered till två andrahandshyresgäster.
Mannen skötte uthyrningen med hjälp av en fullmakt eftersom det var hans svåger som hade hyreskontraktet.
3 500 kronor för mycket
Förstahandshyresgästen betalade själv en månadshyra på 6 500 kronor men andrahandshyresgästerna fick betala 10 000 kronor.
Hyresnämnden konstaterade att den hyra som förstahandshyresgästen själv betalade skulle anses motsvara bruksvärdet för lägenheten – som hyrdes ut omöblerad. Nämnden ansåg därför att andrahandshyresgästerna hade krävts på 3 500 kronor för mycket i månaden i hyra.
Sammanlagt ålades mannen att betala tillbaka drygt 20 000 kronor i ”överhyra”.
Hyresvärd trots fullmakt
Nämnden gjorde dessutom bedömningen att lägenheten upplåtits till mannen från hans svåger och att mannen därför var att anse som hyresvärd i förhållande till andrahandshyresgästerna.
Mannen överklagade och uppgav att andrahandshyresgästerna redan från början hade varit medvetna om att han agerat som fullmaktshavare och inte som hyresvärd.
Svea hovrätt instämmer dock i hyresnämndens uppfattning att mannen ska anses som hyresvärd och avslår nu hans överklagande.
Foto: Jessica Gow / TT
