Vikande trend ger prisnedgång på bostadsmarknaden i april, en nedgång som sedan tilltar i början av maj. Det visar Valueguards HOX-index.
Bostadspriserna i Sverige sjönk 0,5 procent i april jämfört med föregående månad. Bostadsrättsindex gick ner med 0,4 procent och villaindex med 0,5 procent.
Så ser det ut i storstäderna
I Stockholm gick priserna ner med 0,9 procent för bostadsrätter och 0,2 procent för villor. I Göteborg steg bostadsrättsindex med 0,1 procent och villaindex gick ner med 1,2 procent. Priserna i Malmö ökade med 1,5 procent för bostadsrätter och gick ner med 0,8 procent för villor.
Valueguard har även undersökt prisförändringen för bostadsrätter under första halvan av maj i rikets två största städer. I båda städerna föll bostadsrättspriserna rejält jämfört med hela april, i Stockholm med 1,7 procent och i Göteborg med 1,3 procent. Detta kan jämföras med andra halvan av mars 2020, då det inledande coronafallet på bopriserna kom. Då föll bostadsrättspriserna med ungefär 4 procent i Stockholm och ungefär 2 procent i Göteborg.
Uppmanar till försiktighet
”När vi justerar för säsongseffekter går HOXSWE ner med 0,2 procent. Bostadsrättspriserna går upp med 0,3 procent medan villapriserna går ner med 0,3 procent efter säsongsjustering. Säsongsjusteringen i april blir kraftig för bostadsrätter. Det beror på att prisförändringarna i april varit ganska heterogena, särskilt på senare år. Exempelvis kom den stora nedgången i prisindex i början av coronapandemin i just april, år 2020. Därför uppmanar vi till försiktighet i tolkningen av denna månads säsongsjusterade värden”, skriver Valueguard i ett pressmeddelande.
