I april ökade priserna på villor med 1 procent medan priserna på bostadsrätter var oförändrade. På årsbasis har priserna på villor ökat med 8 procent medan bostadsrätter ökat med 7 procent. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Enligt Svensk Mäklarstatistik har priserna på bostadsrätter ökat med 1 procent i centrala Malmö, Stormalmö och Storstockholm medan de var oförändrade i centrala Stockholm, centrala Göteborg och Storgöteborg.
– Priserna på årsbasis varierar från +5 procent i hela Göteborgsområdet till som högst +11 procent i centrala Stockholm, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villapriserna
Villapriserna i Storgöteborg och Storstockholm ökade med 1 procent medan de var oförändrade i Stormalmö.
– Prisutvecklingen på årsbasis i de två förstnämnda storstadsområdena ligger på samma nivå som riket +8 procent, medan de i Stormalmö är +5 procent, säger Per-Arne Sandegren.
Genomsnittspriset
Enligt Svensk Mäklarstatistik var genomsnittspriset för en svensk villa var under april 4,4 miljoner kronor. I Storstockholm är medelpriset 7,8 miljoner kronor, i Storgöteborg 6,1 miljoner kronor och i Stormalmö 5,3 miljoner kronor. Kvadratmeterpriserna på bostadsrätter i storstadsområdena, i samma ordning, var 70.000, 51.000 och 37.000 kr/kvm.
– Bostadsmarknaden står stabil, läget till trots. Räntehöjningar har ännu inte inneburit någon större förändring i hushållens möjlighet att efterfråga bostäder. Om bankerna fortsätter att höja kalkylräntorna, vilket stramar åt kreditgivningen, skulle det innebära en försvagning av många hushålls möjlighet att köpa en bostad framgent, säger André Nilsson, bostadspolitisk expert på Mäklarsamfundet.
