Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden i Lidingö Stad beslutade i februari 2014 att avslå en ansökan om bygglov för nybyggnad av ett bostadshus. Som skäl angav nämnden att fastigheten är en viktig del av en kulturhistoriskt intressant helhetsmiljö och att nytillskott ska bidra till denna kulturmiljö.
Nämnden ansåg inte att byggnaden skulle få den ”innerskärgårdskaraktär” som områdesbestämmelserna föreskriver och pekade på att den inte är ”utformad enligt den historiska traditionen” i området.
”Innerskärgården förebild”
Beslutet överklagades till Länsstyrelsen Stockholm där fastighetsägaren underströk att ”förebilder till byggnaden har varit innerskärgårdens större villor i närmiljön runt Lidingö, Danderyd, Djurgården, Vaxholm och Furusund.”
Länsstyrelsen ansåg dock att den tänkta åtgärden stred mot gällande områdesbestämmelser och gick därför på kommunens linje.
Fastighetsägaren överklagade till Mark- och miljödomstolen vid Nacka tingsrätt som gjorde en annan bedömning.
Domstolen skrev i sin dom:
”Sammanfattningsvis finner mark- och miljödomstolen således att det enbostadshus och de markarbeten som F (fastighetsägaren) har sökt bygglov för uppfyller de krav som ställs i 2 kap. 6 § PBL och områdesbestämmelserna och att det således inte har framkommit tillräckliga skäl för att avslå ansökan på de grunderna.”
Domstolen upphävde därför nämndens beslut och återförvisade målet till nämnden för prövning om övriga förutsättningar var uppfyllda.
Slutgiltigt nej
Domen överklagades till Mark- och miljööverdomstolen som nu går på en annan linje och fastställer länsstyrelsens beslut.
Domstolen skriver:
”Mark- och miljööverdomstolen instämmer i den bedömning som nämnden och länsstyrelsen har gjort i fråga om hur byggnaden avses att anpassas till omgivande mark. Av ritningarna som hör till ansökan framgår vidare att även poolen och området runt denna kräver omfattande markutfyllnader. I vart fall kan de planerade markutfyllnaderna kring huset och poolen inte anses vara förenliga med kraven i 2 kap. 6 § PBL och områdesbestämmelserna. Redan mot denna bakgrund kan det sökta bygglovet inte beviljas och överklagandet ska därför bifallas.”
Domstolen instämmer också i länsstyrelsens bedömning att byggnaden varken är anpassad till tomtens förutsättningar eller ger en god helhetsverkan.
Domen kan inte överklagas.
