Under mars ökade priserna på både bostadsrätter och villor med 1 procent. Prisutvecklingen på årsbasis ligger nu på 7 procent för bostadsrätter och 10 procent för villor.
Antalet sålda bostäder under årets första kvartal var lägre än 2021 men högre än 2020. Det visar den senaste sammanställningen från Svensk Mäklarstatistik.
Prisökningar bostadsrätter
I centrala Stockholm var priserna oförändrade medan de ökade i övriga redovisade områden. I Stor-Stockholm, Stor-Malmö och i centrala Malmö var ökningen 2 procent medan den var 1 procent i övriga områden. Prisutvecklingen på årsbasis varierar mellan plus 5 procent och plus 12 procent där det lägre värdet gäller Stor-Göteborg medan det högre gäller centrala Stockholm.
– De största prisökningarna på årsbasis bland länen hittar vi i Västerbotten med plus 15 procent följt av Dalarna på plus 14 procent och Västernorrland på plus 13 procent, säger Hans Flink Affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villor
Under mars månad ökade villapriserna i Stor-Malmö med 2 procent, medan ökningen i Stor-Stockholm och Stor-Göteborg blev 1 procent. Prisutvecklingen på årsbasis är nu plus 8 procent i Stor-Malmö och plus 10 procent i Stor-Stockholm och Stor-Göteborg.
– De största prisökningarna på årsbasis bland länen hittar vi i Västerbotten med plus 17 procent följt av Värmland, Norrbotten, Södermanland och Gotland som alla ligger på plus 15 procent, konstaterar Hans Flink
Färre sålda bostäder i år
Under mars såldes drygt 1.100 färre bostäder jämfört med förra året men drygt 3.000 fler än 2020.
– Summerar vi första kvartalet kan vi konstatera att det såldes cirka 32.400 bostadsrätter och närmare 12.000 villor, vilket sammanlagt är 3 procent färre än förra året men 10 procent fler än 2020, avslutar Hans Flink.
– Höga el- och bensinpriser, minskad köpkraft på grund av inflation och som svar på det stigande räntor har ännu inte fått effekt på prisutvecklingen. En majoritet av Mäklarsamfundets medlemmar tror på oförändrade priser under det andra kvartalet, och en fjärdedel tror att villapriserna kan fortsätta stiga. Att utbudet på framför allt villor, men även större bostadsrätter är så lågt är en starkt bidragande orsak till det, säger Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.
