En man tvingas flytta från sin lägenhet efter att det har framkommit att han stått på två hyreskontrakt samtidigt. Trots att mannen var folkbokförd på prövningslägenheten ansåg hyresnämnden att det var visat att han i stället bodde tillsammans med sin fru i en annan lägenhet, där även hans bolag var registrerat. Hovrätten gör ingen annan bedömning.
En 64-årig man hyr en sedan år 2004 en trerumslägenhet i Skogås av ett bostadsbolag. Hyresvärden sade upp hyresavtalet och hänsköt förlängningstvisten till Hyres- och arrendenämnden i Stockholm.
Värden yrkade att hyresavtalet skulle upphöra och anförde att 64-åringen olovligen hyrt ut lägenheten i andra hand och han saknar skyddsvärt behov av lägenheten.
Hyr en annan lägenhet sedan 14 år
Värden pekade bland annat på att mannen sedan år 2007 hyr en annan lägenhet i Skogås tillsammans med sin fru, där han även hyr två parkeringsplatser och har sitt bolag registrerat. Det lyftes vidare fram att 64-åringens vuxna dotter är folkbokförd på prövningslägenheten.
Mannen vidgick de faktiska omständigheterna men bestred yrkandet. Han uppgav att han och frun separerade år 2008 men att de fortfarande är gifta på grund av praktiska och kulturella skäl. Anledning till att bolaget är registrerat på den andra adressen är att frun är suppleant i bolaget och att de fortsatt har en god relation. Han sade upp parkeringsplatserna hos hyresvärden eftersom de var dyrare än parkeringen på fruns adress.
Har permanent boende i prövningslägenheten
Hyresnämnden prövade inledningsvis om 64-åringen har ett skyddsvärt behov av lägenheten. Det konstaterades att mannen är skriven på prövningslägenhetens adress, varför han som utgångspunkt skulle presumeras ha sitt permanenta boende där.
Sammantaget fann nämnden att omständigheterna i målet, trots folkbokföringspresumtionen, med styrka talade för att 64-åringen i själva verket bor med frun i den andra hyresrätten. Det var därför visat att han hade sitt boende ordnat på annat håll, varför det inte ansågs oskäligt mot honom att hyresavtalet upphör.
Ges inget uppskov
Han gavs ett kortare uppskov med var sedan tvungen att flytta.
Svea hovrätt instämmer i vad hyresnämnden anfört med den enda ändringen att han inte medges något uppskov med att flytta. Överklagandet ska därför avslås. (Blendow Lexnova)
