Mätt på riksnivå var priserna på både villor och bostadsrätter oförändrade under november. I storstadsområdena var prisbilden blandad mellan plus och minus. Prisutvecklingen på årsbasis i riket har sjunkit något och är nu +6 procent för bostadsrätter och +14 procent för villor. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Svensk Mäklarstatistik presenterar på onsdagsmorgonen statistik över bostadspriserna i november.
Av statistiken framgår det att priserna fortsatte uppåt i Stockholm, både i länet och de centrala delarna och ökade med 1 procent. I Göteborg har var det omvänt utfall med -1 procent i både centrala Göteborg och i storstadsområdet. Priserna var oförändrade i centrala Malmö men minskade med -1 procent i Stormalmö.
– De sista 12 månaderna har priserna ökat mest i centrala Stockholm och centrala Malmö där ökningen nu ligger på +10 procent. De lägsta siffrorna hittar vi i Storstockholm på +5 procent och övriga områden ligger däremellan, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villamarknaden
Även villamarknaden uppvisar en blandad bild under november. I Storstockholm ökade priserna med 1 procent, i Storgöteborg var de oförändrade medan sjönk med 1 procent i Stormalmö.
– Prisutvecklingen på årsbasis är desto mer homogen med +14 procent i Storstockholm och Storgöteborg och +15 procent i Stormalmö, säger Per-Arne Sandegren.
Genomsnittspriset
Vidare framgår det av statistiken att det genomsnittliga villapriset 4,0 miljoner kronor under månaden. Stockholmsvillan snittade på 7,2 miljoner kronor, Göteborgsvillan 6,1 miljoner kronor och Malmövillan 5,2 miljoner kronor.
– Det sammantagna intrycket från våra medlemmar är att vi nu har en stabil, men betydligt lugnare marknad än i våras. Det är välkommet efter en lång tid av för snabb prisutveckling som, med dagens låneregler, gjort det svårt för många att byta till en bostad som passar livssituationen, säger Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.
