På riksnivå var både bostadsrätts- och villapriserna oförändrade under september. Men sett till perioden januari-september så är antalet sålda villor och bostadsrätter på ny rekordnivå. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Svensk Mäklarstatistik presenterar september månads mätningar av bostadspriserna dels på riksnivå, dels lokalt över storstadsområdena.
På riksnivå var både bostadsrätts- och villapriserna oförändrade under september. Sett till utvecklingen på årsbasis ligger villapriserna på +14 procent och bostadsrättspriserna på +8 procent. Antalet försäljningar under september nådde upp till samma historiskt höga nivåer som förra året. Sett till perioden januari-september så är antalet sålda villor och bostadsrätter på ny rekordnivå.
Priser på bostadsrätter
Under september ökade priserna med 1 procent i Stockholmsområdet och centrala Göteborg medan de var oförändrade i övriga redovisade områden. Årstakten varierar mellan +6 procent, som gäller Storgöteborg, och +11 procent i Stormalmö och de centrala delarna av Stockholm och Malmö.
– Bland länen är det nio som har en tvåsiffrig prisutveckling på årsbasis och i topp ligger Jämtland på +18 procent, säger Hans Flink, Affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villapriserna
Villapriserna ökade med 1 procent i Storstockholm medan de var oförändrade i Storgöteborg och Stormalmö. Årstakterna på priserna ligger nu på mellan +15 procent i Storgöteborg, +16 procent i Storstockholm och +19 procent i Stormalmö.
– Av våra 21 län är det 18 som har tvåsiffrig prisutveckling på årsbasis och i topp ligger Västerbotten på +21 procent, säger Hans Flink.
Bostadsmarknaden
Hans Flink konstaterar att det fortfarande säljs ovanligt många bostäder trots den något lugnare bostadsmarknaden.
– När vi nu summerar årets nio första månader kan vi konstatera att antalet sålda bostadsrätter och villor i riket nådde nya rekord. Antalet sålda bostadsrätter var 101.200 vilket är +12 procent jämfört med samma period förra året, som då var rekord. Antalet sålda villor var 45.400 vilket är en ökning med +5 procent mot 2020, avslutar Hans Flink
Mäklarsamfundet tror inte att de släppta restriktionerna kommer få stor marknadspåverkan på kort sikt.
– Majoriteten av våra medlemmar tror att både småhus- och bostadspriserna kommer att vara stabila under årets sista kvartal, säger Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.
