SBB förvärvar äldreboenden i Stor-Stockholm samt bostäder och äldreboenden i Helsingborg för 2,5 miljarder kronor samt avyttrar icke strategiska fastigheter för 1,7 miljarder kronor.
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden, SBB, har ingått avtal om att förvärva sex äldreboenden i Stor-Stockholm samt bostäder och två äldreboenden i Helsingborg till ett värde om cirka 2,5 miljarder kronor. Det framgår av ett pressmeddelande.
Uppförande av sex äldreboenden
Förvärven omfattar en total area om cirka 70 000 kvadratmeter med ett hyresvärde om cirka 107 miljoner kronor genererande ett driftnetto om cirka 95 miljoner kronor. Den genomsnittliga löptiden avseende äldreboendena uppgår till cirka 14,5 år.
SBB meddelar även att bolaget har ingått samarbetsavtal med Svenska Stadsbyggen kring uppförande av sex äldreboende med en total area om cirka 43 000 kvadratmeter och ett årligt hyresvärde om cirka 81,5 miljoner kronor genererande ett driftnetto om cirka 76 miljoner kronor.
Säljer fastigheter
SBB har även ingått avtal om cirka 1,1 miljarder kronor samt avsiktsförklaringar om cirka 0,6 miljarder kronor om att avyttra icke strategiska fastigheter för cirka 1,7 miljarder kronor. Enligt bolaget överstiger försäljningssumman de senaste externvärderingarna (2021-03-31) med cirka 13 procent.
– Den här affären är den största transaktionen innehållande enbart äldreboenden som gjorts i Norden. SBB fortsätter att vara transaktionsintensivt, där vi stärker vår portfölj genom förvärv av äldreboenden med långa hyresavtal samt svenska reglerade hyresrätter, och avyttrar icke strategiska fastigheter bestående av framför allt offentliga kontor. Transaktionerna visar återigen på förmågan hos Europas starkaste fastighetsteam att leverera resultat från våra value-add-strategier, säger Oscar Lekander, affärsutvecklingschef, Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB.
Tillträden och frånträden beräknas slutföras under andra kvartalet 2021.
