Under april steg villapriserna i riket med i genomsnitt 2 procent. Bostadsrättspriserna förblev oförändrade jämfört med föregående månad.
På årsbasis har nu villorna ökat med 19 procent, den högsta siffran vi någonsin noterat. Motsvarande siffra för bostadsrätter är 10 procent. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Under april var priserna i Storstockholm oförändrade medan de ökade med 1 procent i Storgöteborg och 2 procent i Stormalmö. I centrala Stockholm och Göteborg steg priserna med 1 procent och i centrala Malmö med 3 procent.
– Årstakten för bostadsrätter varierar mellan 8 procent och 10 procent i Stockholms- och Göteborgsområdet, medan de i Malmö ökat med 16 procent för såväl de centrala delarna som storstadsområdet, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villapriserna
Statistiken visar även att villapriserna fortsatte öka kraftigt under april med 3 procent i Storstockholm, 2 procent i Storgöteborg och 3 procent i Stormalmö.
– Samtliga årstakter för villor ligger på mycket höga nivåer, 18 procent i Storgöteborg, 22 procent i Storstockholm och 23 procent i Stormalmö. Omräknat till kronor innebär det värdeökningar runt 1 miljon kronor eller mer i storstadsområdena de sista 12 månaderna, säger Per-Arne Sandegren.
Antalet sålda bostäder
Även antalet sålda bostäder fortsätter öka, hittills i år har det sålts runt 62.100 villor och bostadsrätter. Det är en ökning med 14 procent jämfört med samma period förra året. Under april såldes 11.800 bostadsrätter och 5.300 villor, vilket är en ökning med 31 procent respektive 2 procent mot samma månad förra året.
– Många förväntar sig nu att distansarbete under åtminstone delar av arbetsveckan kommer att bli norm för kontorsarbeten även efter pandemin. Villaköpare söker sig därför allt oftare från storstäderna till kranskommuner och grannlän. Mäklarsamfundets medlemmar rapporterar att inflödet av relativt kapitalstarka spekulanter från större städer till dessa områden ökat betydligt sedan pandemin bröt ut och det avspeglas även i prisutvecklingen på många orter, säger Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.
