Regeringen beslutade idag om en lagrådsremiss med förslag som syftar till att stärka skyddet för hyresgäster.
Det handlar, bland annat, om att ge ett förbättrat skydd när hyresfastigheter missköts, skriver regeringen i ett pressmeddelande.
Hyresgäster saknar i dag skydd när en lägenhet har förstörts, såvida inte fastighetsägaren själv erbjuder ett nytt hyreskontrakt. Det förekommer också att hyresfastigheter missköts på ett sätt som allvarligt drabbar de boendes trygghet och hälsa.
Sanktionssystemet för hälso‑ och sjukvårdspersonal – en översikt
Parallellt med att antalet tillsynsärenden mot legitimerad hälso- och sjukvårdspersonal ligger på en hög nivå och anmälningar om behörighetsinskränkningar ökar, föreslås att Inspektionen för vård och omsorg, IVO, ska kunna fatta interimistiska beslut – i vissa fall med sänkta beviskrav. Vilka regler gäller nu, och har IVO förutsättningar för att hantera utökade befogenheter på ett rättssäkert sätt? Ebba Sverne Arvill och Leila Nedaei redogör för dagens sanktionssystem, och några aktuella frågor.
Starkare skydd för hyresgäster
– Regeringen föreslår därför starkare skydd för hyresgäster som befinner sig i utsatta situationer. Hyresgäster ska ha trygga och bra bostäder, säger justitie- och migrationsminister Morgan Johansson (S).
Av pressmeddelandet från regeringen framgår det även att misskötta fastigheter även är en del av problemet med social dumpning. Oseriösa fastighetsägare köper upp otjänliga fastigheter runtom i landet, ofta i kommuner med minskande befolkning, för att sedan erbjuda hyreskontrakt till personer som inte redan bor i den aktuella kommunen.
– Social dumpning är ett problem som vi måste komma till rätta med. Jag ser därför positivt på att hyresnämnden föreslås få möjlighet att ingripa mot oseriösa fastighetsägare på ett tidigare stadium, säger civilminister Lena Micko (S).
Förslagen från regeringen
Regeringen föreslår bland annat att det införs en möjlighet att ingripa mot brister i förvaltningen av hyresfastigheter på ett tidigt stadium, genom att hyresnämnden kan vitesförelägga fastighetsägare att åtgärda bristerna.
Regeringen föreslår även att en hyresgäst vars lägenhet förstörs genom brand eller liknande ska erbjudas ett nytt hyresavtal av hyresvärden, förutsatt att det är skäligt.
Vidare föreslår regeringen att hyresgäster som får en väsentligt höjd hyra efter en renovering ska få förbättrade möjligheter att ställa om till den nya hyran genom att den nya hyran ska kunna fasas in i ett lugnare tempo än vad som är fallet i dag.
Regeringen föreslår slutligen att privatpersoner som hyr ut ägda bostäder och bostadsrätter inte längre ska ha rätt att utan skäl säga upp ett tidsbegränsat hyresavtal i förtid.
De nya reglerna föreslås träda i kraft vid årsskiftet.
