Tredje kvartalet 2020 blev SBB:s bästa kvartal någonsin. det skriver bolagets vd, grundare och största ägare Ilija Batljan. Resultat efter skatt uppgick till 3 139 miljoner kronor och driftöverskottet ökade till 852 miljoner kronor jämfört med 343 miljoner kronor samma period i fjol.
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden, SBB, presenterar en stark rapport för tredje kvartalet 2020.
– Tredje kvartalet 2020 blev SBB:s bästa kvartal någonsin, skriver bolagets vd, grundare och största ägare Ilija Batljan.
Resultatet före skatt uppgick till 4 123 miljoner kronor och resultatet efter skatt uppgick till 3 139 miljoner kronor, motsvarande ett resultat per stamaktie A och B om 2,35 kronor jämfört med 0,40 kronor samma kvartal i fjol.
Driftöverskottet ökade
– Det starka resultatet levereras med en allt lägre risk, längre kontrakt, lägre belåning och mycket starkare finansiell ställning, skriver Ilija Batljan vidare i rapporten.
Driftöverskottet ökade till 852 miljoner kronor under kvartalet jämfört med 343 miljoner kronor samma period i fjol.
Resultatet före skatt för niomånadersperioden uppgick till 6 142 miljoner kronor, jämfört med 1 526 miljoner kronor samma period i fjol, och resultatet efter skatt uppgick till 5 734 miljoner kronor, jämfört med 1 337 miljoner kronor.
Justerat för engångskostnader samt avdrag för resultat hänförligt till preferensaktier, D-aktier och hybridobligationer uppgick periodens resultat till 4,39 kronor per stamaktie A och B.
Kassaflödet ökade med 253 procent
Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital ökade med 253 procent till 1 590 miljoner kronor för årets första nio månader, jämfört med 450 miljoner kronor samma period i fjol. Justerat för engångseffekter för återköp av dyra lån och omstruktureringskostnader landade kassaflödet för niomånadersperioden på 1 796 miljoner kronor jämfört med 580 miljoner kronor samma period i fjol.
Förvaltningsresultatet justerat för engångskostnader steg i jämförelse med det tredje kvartalet 2019 med 207 procent till 1 910 miljoner kronor. I engångskostnaderna inkluderas utöver kostnader för lösen av lån också omstruktureringskostnader och valutakursdifferenser. Kraftig ökning av driftnettot är huvudförklaringen bakom den starka förvaltnings- resultatökningen.
Driftöverskottet för niomånadersperioden uppgick till 2 669 miljoner kronor, jämfört med 903 miljoner kronor samma period i fjol.
SBB:s genomsnittliga kontraktslängd för Samhällsfastigheter har ökat med 28 procent, från 7 till 9 år.
60 miljarder i icke pantsatta tillgångar
SBB:s snittränta har under de senaste 12 månaderna minskat från 1,75 procent till 1,41 procent. SBB har ingen exponering mot rörliga räntor. Genomsnittlig räntebindning för samtliga räntebärande skulder var 4,9 år (2,8) och genomsnittlig kapitalbindning var 4,7 år (3,4).
– Vi har drygt 60 miljarder kronor i icke pantsatta tillgångar, en kassa inklusive likviditet från sålda men ej frånträdda fastigheter och finansiella tillgångar på 9,6 miljarder kronor samt tillgängliga kreditlöften om 9,1 miljarder kronor samt vi visar att vi uppfyller villkoren för BBB+ rating.
– För två år sedan kommunicerade vi vår uppfattning att vi under åren 2019–2021 ska kunna leverera den högsta årliga ökningen i substansvärde bland alla svenska noterade fastighetsbolag. Utfallet för 2019 landade på höga 73 procent per stamaktie A och B. Efter de första nio månaderna 2020 ligger vi på en ökning av substansvärde per stamaktie A och B på 22 procent, vilket bäddar för ett fortsatt värdeskapande, skriver Ilija Batljan i rapporten.
SBB:s styrelse föreslår en utdelning om 1 krona per stamaktie A och B till årsstämman 2021.
