Hyresnämnden beslutade att vräka en 52-årig man för att denne hyrt ut sin lägenhet till sitt bonusbarn utan den nya hyresvärdens tillstånd.
Svea hovrätt noterar att mannen inte betalat hyran för lägenheten på nästan ett halvår och vräker honom redan på den grunden.
En 52-årig mans hyreskontrakt sades upp av hyresvärden som därefter yrkade vid Hyres- och arrendenämnden i Stockholm att mannen skulle tvingas avflytta.
Orsaken var att mannen upplåtit lägenheten i andra hand utan värdens tillstånd. Enligt hyresvärden hade 52-åringen aldrig ens bott i lägenheten eller varit folkbokförd där.
Hävdade att det fanns en muntlig överenskommelse
Mannen bestred upphörandeyrkandet och anförde att han och den tidigare hyresvärden ingått en muntlig överenskommelse om andrahandsuthyrning till hans bonusbarn. Han hade varit i behov av en större lägenhet för att kunna stötta sin son och därför flyttat till en annan adress.
Den muntliga överenskommelsen godkändes dessutom skriftligen.
Hyresvärden nekade inte att mannen ingått en muntlig överenskommelse men påpekade att en sådan överenskommelse inte gäller mot en ny hyresvärd.
Hyresnämnden ifrågasatte inte 54-åringens uppgift om att han trodde att han hade fortsatt tillstånd att hyra ut lägenheten i andra hand men att så inte var fallet borde ha borde ha stått klart för honom i och med uppsägningen.
Han hade därför åsidosatt sina förpliktelser som hyresgäst i sådan grad att hyresavtalet inte behövde förlängas.
Svea hovrätt fastställer hyresnämndens beslut
Beslutet överklagades till Svea hovrätt som fastställer nämndens beslut redan på den grunden att mannen inte betalat någon hyra sedan december 2019 fram till maj 2020.
Han måste i och med hovrättens dom flytta genast. (Blendow Lexnova)
