Vid en extrastämma i november 2008 röstade en kvalificerad majoritet av de närvarande medlemmarna i en bostadsrättsförening för förslaget att uppföra uteplatser på föreningens fastighet. Föreningen har nu ansökt om att stämmans beslut ska godkännas. Stämmobeslutet innebar att tolv uteplatser skulle upplåtas åt medlemmarna som hade lägenheterna längst ned i fastigheten. 33 av 36 medlemmar godkände förslaget.
En av de tre medlemmarna som inte röstade ja anförde att en av de aktuella uteplatserna skulle anläggas precis under hans sovrumsfönster. En annan menade att det var orättvist att endast vissa skulle få ta föreningens gemensamma utrymmen i anspråk, även om dessa skulle betala ”då fem av styrelseledamöterna har lägenheter på nedre botten där anläggande av uteplatser blir aktuellt”.
Hyresnämnden fann att förändringen inte kunde anses vara av liten betydelse för bostadsrättshavarna samt att åtgärden inte heller kunde anses som angelägen varför nämnden lämnade föreningens ansökan utan bifall.
Bostadsrättsföreningen överklagade och menade att det skulle finnas gott om gemensamt utrymme även efter åtgärderna.
De tre medlemmarna som motsatte sig beslutet menade att stämmobeslutet stred mot bostadsrättslagens intentioner då det inte var föreningen utan de enskilda ledamöterna som ville anlägga altaner till sina respektive lägenheter.
Hovrätten konstaterar att altanerna kommer uppta knappt fyra procent av föreningens mark och finner därmed att förändringen av det gemensamma utrymmet får anses vara av liten betydelse för de tre medlemmarna som motsatt sig förslaget. Då åtgärden inte kan tillgodoses på något annat sätt godkänner hovrätten stämmobeslutet om byggande av uteplatser i direkt anslutning till bostadsrättshavarnas balkonger på bottenvåningen.
