Bostadsrättsförening på Östermalm tvingas acceptera ny medlem
En 62-årig kvinna beviljades medlemskap i en bostadsrättsförening på Östermalm i Stockholm. Föreningens uppfattning är att kvinnan inte avsåg att bo i lägenheten utan att hennes exmake, en känd chefsläkare vid Engelbrektskliniken som idag har en skatteskuld på 160 miljoner kronor, istället skulle använda den. Hovrätten avslår nu föreningens överklagande.
Kvinnan inropade i mars 2010 bostadsrättslägenheten på en offentlig auktion i den av föreningen ägda fastigheten.
Lägenheten omfattade 107 kvadratmeter och köpeskillingen uppgick till 7,5 miljoner kronor som erlades kontant genom medel kvinnan fått utskiftat från en stiftelse som vars uppdrag var att tillgodose familjens ekonomi. Avgiften för lägenheten uppgick till 20 000 kronor per år.
Föreningen menade att det var tveksamt om kvinnan skulle klara av att betala månadsavgiften på grund av kvinnans exmakes ekonomiska situation. Denne fick problem under fastighetskrisen på 90-talet vilket resulterat i att han fortfarande har en skatteskuld på 160 miljoner kronor.
Hyresnämnden konstaterade att kvinnan visserligen verkade ha kopplingar till exmakens olika bolag, men varken den omständigheten eller vad föreningen anfört i övrigt är tillräckligt för att ifrågasätta riktigheten av hennes planer på att flytta till lägenheten.
Vidare konstaterades att kvinnan inte behövde ta lån för köpet av lägenheten samt att hennes årsinkomst definitivt täckte årsavgiften varför nämnden beviljade henne medlemskap i föreningen.
Bostadsrättsföreningen överklagade och menade att det faktum att exmaken bekostade en renovering tydde på att kvinnan inte skulle utöva bostadsrätten själv.
Hovrätten avslår överklagandet.
Lagrum: 2 kap. 3 § första stycket bostadsrättslagen
